司法估價流程(cheng)：
01. 受理估價委托
02. 確定估價基本事項
03. 編制估(gu)價作業方(fang)案
04. 搜集估(gu)價所需資料
05. 實地查勘估價對(dui)象
06. 選用估價(jia)方法進行測(ce)算
07. 確定估(gu)價結果
08. 撰寫估價報告
09. 審(shen)核估價報(bao)告(gao)
10. 交付(fu)估價報(bao)告
11. 保存估價資料
評估資料：
01. 權(quan)(quan)(quan)屬(shu)證(zheng)(zheng)(zheng)明（已(yi)辦理(li)權(quan)(quan)(quan)屬(shu)登記的），包括：《不動產權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)書(shu)》或《房(fang)地產權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)》《房(fang)屋所有(you)(you)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)》《國(guo)有(you)(you)土地使(shi)(shi)用(yong)證(zheng)(zheng)(zheng)》，《國(guo)有(you)(you)建(jian)設用(yong)地使(shi)(shi)用(yong)證(zheng)(zheng)(zheng)》《集(ji)體(ti)土地所有(you)(you)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)》《集(ji)體(ti)建(jian)設用(yong)地使(shi)(shi)用(yong)證(zheng)(zheng)(zheng)》《集(ji)體(ti)土地承包權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)》；
02. 合法來源(yuan)證明（未辦理權(quan)屬登記的(de)），包括：房地產買(mai)賣合同、繼(ji)承證明（公證書、判決或調解(jie)書等）、相關批文、契稅發票、測繪(hui)成(cheng)果等；
03. 抵押等他項權證(zheng)明，已(yi)出租房(fang)地產的租賃合(he)同(tong)；
04. 法院查明(ming)的財產權屬、質量瑕(xia)疵等(deng)材料，以及關于財產的特殊情況說明(ming)。
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